Maison entre St Gilles et St Hilaire !

Votre agence Guy Hoquet et heureuse de vous présenter ce bien.
Venez découvrir cette maison construite en 2021 située sur un secteur privilégié entre les pins et l'océan. Ce bien est composé d'un salon/séjour idéalement exposé donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir sépare l'espace nuit du séjour qui comprend : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé et cellier. Pour compléter le bien vous disposez d'une terrasse en bois orientée SUD/OUEST, d'un garage et d'un accès privilégié à la plage !
Plus de renseignements en agence!!!

Vous voulez les avantages d'une maison mais sans le terrain à entretenir ?
Ce bien est pour vous !
Nous vous proposons ce grand appartement de plain-pied de plus de 120m² habitable. Son intérieur entièrement rénové dispose d'un beau séjour plein sud avec sa cheminée, une cuisine attenante aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres entre12 m² et 15 m², 2 salles d'eau, 2 Wc et 1 buanderie/chaufferie.
Pour profiter du soleil vous disposez d'une terrasse et d'un balcon Pour vos véhicules, tout est prévu : deux places de parking sont réservés pour cet appartement.
(possibilité d'acquérir un garage en sus d'environ 30m²)

Ce logement est situé dans un quartier calme : Centre-ville avec ses commerces, les écoles maternelles et primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Hilaire-de-Riez juste à côté et pour la plage ; seulement 2km.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 4 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 250 € de charges annuelles.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison lumineuse grâce à son orientation plein sud !

Sur un terrain de 2000 m2 entièrement clôturé, vous trouverez une première maison de 118 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipé, une partie nuit avec ses trois chambres, sa salle de bain et ses WC privatifs. Sans oublier son arrière cuisine et son garage automatisé.

Ses atouts ; une allée en enrobé, un jardin ensoleillé et arboré ainsi qu'une aspiration centralisée. Le plus, sa deuxième bâtisse de 36m² à aménager selon vos envies : appartement, bureau, pool housse, atelier... Les arrivées en eau et électricité sont déjà faites ! A vos projets ...

Prix en baisse pour cette maison idéale pour les personnes voulant travailler chez eux et faire du locatif !
Nous vous proposons une maison de plain pied sur une parcelle de 2345m²
Elle se compose d'une entrée, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec insert, 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une arrière cuisine avec cellier.
Vous avez peur de manquer d'espace ! Cette maison vous propose un bureau d'environ 20m² idéale pour une profession libéral ou tout simplement une 3ème chambre.
Pour les amoureux du bricolage, de le mécanique ou autre vous disposez d'un garage double avec mezzanine permettant de stocker.
Vous aimez recevoir, cette maison offre un studio indépendant à aménager selon vos goûts vous permettant ainsi un complément de revenu en cas de location.

Grâce à son exposition Sud/Ouest, profitez du soleil toute la journée ; aussi bien dans la maison que le jardin.
Les plus : Puits et terrain divisible

Vous êtes à 10 min en voiture des plages, de Challans, de Saint Jean de Monts et du bourg de Saint Hilaire de Riez.

Contactez nous pour une visite !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de St HILAIRE DE RIEZ !
A découvrir sans plus tarder cette maison des année 90 à rafraichir, sur une parcelle clôturée de 584m²
Elle comprend une entrée sur une grande pièce de vie traversante de 38m² environ avec un espace cuisine donnant sur une grande véranda. Vous disposez de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande arrière cuisine de plus de 10m² accessible par le garage, la cuisine ou via le jardin.

Maison de plain -pied à 500m des commerces, à 2km de la corniche ou de la plage et le bourg de St Hilaire est à moins de 1.5km.

Une visite s'impose, n'attendez plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ
Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769